Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На ринку нерухомості в Україні спостерігаються зміни через вплив воєнного стану та економічної ситуації. Державні програми “єОселя” та “єВідновлення” також впливають на ринок, а платоспроможність населення стає важливим фактором при покупці житла. Інформаційний фон також впливає на ринок, залежно від нього покупці можуть активніше вкладати кошти в нерухомість. За останні часи зросла популярність житла на нижніх поверхах та газифікованих будинках. Дефіцит пропозицій на ринку вторинного житла призвів до збільшення попиту на новобудови. Влаштування квартир з оздобленням стає популярним, а також запроваджується оренда квартир з правом викупу. Ціни на житло постійно зростають, зокрема за останній рік вартість житла збільшилась на 11,2%. Прогнозується, що ціни продовжать зростати, особливо на первинному ринку. Ціни на житло можуть зрости на 15% у 2025 році. На вторинному ринку також очікується зростання цін, особливо у великих містах. Попит на нерухомість залишається низьким через відсутність стабільної платоспроможності у населення. Після війни прогнозується стрімке зростання цін на житло через дефіцит житла та інертність ринку.