Податки при продажі нерухомості: чому не всі їх мають сплачувати

У новому законі про оподаткування операцій з нерухомістю в Україні передбачено різні ставки оподаткування для продавців нерухомості. Зміни стосуються власників, які продають свою власність, зокрема житлову та комерційну нерухомість. Зараз податкові зобов’язання залежать від кількості продажів протягом року та тривалості володіння майном. Наприклад, перший продаж житла протягом року після тримісячного перебування у власності може бути звільнений від оподаткування, але другий та наступні продажі вже оподатковуються. Крім того, новий закон встановлює певні винятки для спадщини та дарування нерухомості, а також передбачає додаткові збори та витрати під час продажу. У 2024 році кількість угод купівлі-продажу нерухомості в Україні зросла порівняно з попереднім роком, найбільше таких угод було у Києві, але в цілому кількість угод залишається нижчою, ніж у 2021 році. Також варто відзначити, що українці сплатили значну суму податку на нерухомість протягом першого кварталу 2025 року, що на 17,7% більше, ніж у той же період минулого року.